Reportage Village 1 : projet sur plan à Wadi Al Safa 7
Reportage Village 1 est un projet de villas et maisons de ville vendu sur plan à Wadi Al Safa 7, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 2784 et porté par Reportage Prime Properties L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 212 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 279 500 AED (1 240 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 929 000 AED et 1 725 406 AED.
- 212ventes sur plan sur 12 mois
- 1 279 500 AEDprix de vente médian
- 1 240 AEDprix médian au pi²
- 2,1 %avancement des travaux (DLD)
- décembre 2027fin prévue au registre
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 240 AED le pi², Reportage Village 1 se situe 29,9 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 212 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 18 par mois.
- Chantier : 2,1 % d'avancement au registre du DLD, le chantier en est à ses débuts ; fin prévue en décembre 2027.
- Profil : un projet très concentré, 83 % des ventes portent sur le même type de logement (villa / maison de ville · 2 chambres).
Fiche officielle de Reportage Village 1
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 2784 |
| Promoteur enregistré | Reportage Prime Properties L.L.C (promoteur n° 1277) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Properties(l.l.c) |
| Zone DLD | Wadi Al Safa 7 |
| Statut au registre | en cours |
| Avancement des travaux | 2,1 % |
| Début du projet | 31 décembre 2023 |
| Fin prévue | 31 décembre 2027 |
| Logements enregistrés | 1 752 villas |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Reportage Village 1 par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : villa / maison de ville · 2 chambres, au prix médian de 1 234 636 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 176 | 1 234 636 AED | 920 918 – 1 553 939 | 88 m² (947 pi²) | 1 240 AED |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 19 | 1 745 484 AED | 978 000 – 1 959 000 | 170 m² (1 830 pi²) | 956 AED |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 17 | 1 460 000 AED | 1 273 726 – 1 794 190 | 88 m² (947 pi²) | 1 540 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Villa / maison de ville · 2 chambres : 83 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 88 m² (de 88 à 122 m² pour 80 % d'entre elles).
- Villa / maison de ville · 2 chambres : 83 % (176 ventes)
- Villa / maison de ville · 3 chambres : 9 % (19 ventes)
- Villa / maison de ville · 4 chambres : 8 % (17 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Reportage Village 1
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 981 AED au T1 2024 à 1 135 AED au T3 2026 (+15,6 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2024 | 46 | 981 AED | — |
| T2 2024 | 110 | 983 AED | +0,1 % |
| T3 2024 | 180 | 1 014 AED | +3,2 % |
| T4 2024 | 317 | 1 202 AED | +18,6 % |
| T1 2025 | 338 | 1 366 AED | +13,6 % |
| T2 2025 | 144 | 1 328 AED | -2,8 % |
| T3 2025 | 123 | 1 365 AED | +2,8 % |
| T4 2025 | 125 | 1 298 AED | -4,9 % |
| T1 2026 | 58 | 1 254 AED | -3,4 % |
| T2 2026 | 34 | 1 214 AED | -3,2 % |
| T3 2026 | 60 | 1 135 AED | -6,5 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 7 | 1 320 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Wadi Al Safa 7
Pour situer le marché locatif autour de Reportage Village 1 : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Wadi Al Safa 7 sur les 12 derniers mois (3 300 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 222 | 44 000 AED | 40 000 – 50 000 |
| Appartement · 1 chambre | 234 | 55 000 AED | 50 000 – 61 000 |
| Appartement · 2 chambres | 185 | 84 892 AED | 78 750 – 99 000 |
| Appartement · 3 chambres | 101 | 105 000 AED | 103 084 – 106 236 |
| Villa / maison de ville · 1 chambre | 376 | 70 000 AED | 67 000 – 75 000 |
| Villa / maison de ville · 2 chambres | 536 | 110 000 AED | 95 138 – 130 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 950 | 165 000 AED | 149 897 – 195 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 585 | 256 400 AED | 190 325 – 310 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 111 | 350 000 AED | 325 000 – 440 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Reportage Village 1 ?
Reportage Village 1 se situe à Wadi Al Safa 7, à Dubaï.
- Repère le plus proche : Hamdan Sports Complex
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
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- Sonate Residences by Condor à Jumeirah Village Triangle — 1 281 942 AED
- Amethyst by Siroya à Majan — 1 275 000 AED
- Elmora à Jumeirah Garden City — 1 287 060 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Reportage Village 1 ?
Sur les 12 derniers mois, les 212 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 279 500 AED, soit 1 240 AED le pi² ; 80 % se situent entre 929 000 AED et 1 725 406 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Reportage Village 1 sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en cours », avec un avancement de 2,1 % et une fin prévue le 31 décembre 2027. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Reportage Village 1 ?
Le registre du DLD indique Reportage Prime Properties L.L.C (promoteur n° 1277), sur une communauté développée par Dubai Properties(l.l.c).
Quelles typologies sont vendues à Reportage Village 1 ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : villa / maison de ville · 2 chambres (176), villa / maison de ville · 3 chambres (19), villa / maison de ville · 4 chambres (17). Typologie la plus vendue : villa / maison de ville · 2 chambres, au prix médian de 1 234 636 AED pour 88 m².
Le prix au pi² de Reportage Village 1 a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 981 AED le pi² au T1 2024 à 1 135 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Reportage Village 1 ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.