Antalya By Karma : projet sur plan à Dubai Sports City
Antalya By Karma est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Sports City, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3775 et porté par Karma D S C Developers L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 103 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 155 830 AED (1 496 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 749 567 AED et 1 679 287 AED.
- 103ventes sur plan sur 12 mois
- 1 155 830 AEDprix de vente médian
- 1 496 AEDprix médian au pi²
- 0 %avancement des travaux (DLD)
- septembre 2028fin prévue au registre
- 192logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 496 AED le pi², Antalya By Karma se situe dans la médiane des ventes sur plan des 13 projets suivis à Dubai Sports City (1 488 AED le pi²), et 15,4 % en dessous de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 103 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 9 par mois ; 5e projet le plus vendu de Dubai Sports City sur la période.
- Chantier : 0 % d'avancement au registre du DLD, les travaux n'ont pas encore démarré selon la dernière inspection ; fin prévue en septembre 2028.
- Profil : une offre variée, 4 typologies vendues, la plus demandée (appartement · studio) pesant 39,8 % des ventes.
Fiche officielle de Antalya By Karma
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3775 |
| Promoteur enregistré | Karma D S C Developers L.L.C (promoteur n° 2271) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Sports City (l. L. C) |
| Communauté (master project) | Dubai Sports City |
| Zone DLD | Al Hebiah Fourth |
| Statut au registre | non démarré |
| Avancement des travaux | 0 % |
| Début du projet | 1 octobre 2025 |
| Fin prévue | 30 septembre 2028 |
| Logements enregistrés | 192 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Antalya By Karma par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 760 105 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 41 | 760 105 AED | 733 144 – 789 798 | 39 m² (420 pi²) | 1 825 AED |
| Appartement · 1 chambre | 22 | 1 162 403 AED | 1 120 202 – 1 217 530 | 74 m² (797 pi²) | 1 459 AED |
| Appartement · 2 chambres | 35 | 1 607 741 AED | 1 530 902 – 1 715 506 | 110 m² (1 184 pi²) | 1 355 AED |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 2 508 050 AED | 2 501 576 – 2 651 363 | 148 m² (1 593 pi²) | 1 591 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 39,8 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 39 m² (de 38 à 39 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · Studio : 39,8 % (41 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 34 % (35 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 21,4 % (22 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 4,9 % (5 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Antalya By Karma
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 460 AED au T3 2025 à 1 567 AED au T3 2026 (+7,3 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T3 2025 | 5 | 1 460 AED | — |
| T4 2025 | 36 | 1 478 AED | +1,2 % |
| T1 2026 | 43 | 1 475 AED | -0,2 % |
| T2 2026 | 12 | 1 706 AED | +15,7 % |
| T3 2026 | 9 | 1 567 AED | -8,2 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 3 | 1 784 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Sports City
Pour situer le marché locatif autour de Antalya By Karma : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Sports City sur les 12 derniers mois (9 127 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 782 | 40 000 AED | 36 465 – 45 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 468 | 56 000 AED | 50 000 – 62 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 441 | 80 000 AED | 70 036 – 90 000 |
| Appartement · 3 chambres | 98 | 108 482 AED | 95 750 – 125 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 56 | 220 000 AED | 196 250 – 240 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 135 | 268 000 AED | 227 601 – 315 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 147 | 475 000 AED | 385 875 – 575 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Antalya By Karma ?
Antalya By Karma se situe à Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial le plus proche : Marina Mall
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Sports City
- Toutes les ventes DLD de Antalya By Karma (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Sports City
- Loyers à Dubai Sports City
- Tous les projets de Karma D S C Developers L.L.C
Autres projets sur plan à Dubai Sports City
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 155 830 AED)
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- Vivid Tower à Jumeirah Village Triangle — 1 159 813 AED
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- DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13 à DAMAC Lagoons — 1 150 450 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Antalya By Karma ?
Sur les 12 derniers mois, les 103 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 155 830 AED, soit 1 496 AED le pi² ; 80 % se situent entre 749 567 AED et 1 679 287 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Antalya By Karma sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « non démarré », avec un avancement de 0 % et une fin prévue le 30 septembre 2028. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Antalya By Karma ?
Le registre du DLD indique Karma D S C Developers L.L.C (promoteur n° 2271), sur une communauté développée par Dubai Sports City (l. L. C).
Quelles typologies sont vendues à Antalya By Karma ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (41), appartement · 2 chambres (35), appartement · 1 chambre (22), appartement · 3 chambres (5). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 760 105 AED pour 39 m².
Le prix au pi² de Antalya By Karma a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 460 AED le pi² au T3 2025 à 1 567 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Antalya By Karma ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.