Bloomingdale à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Bloomingdale est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1493), situé à Dubai Sports City. Depuis juin 2014, 101 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 20 137 AED le m² (1 871 AED le pi²).
- 20 137 AEDprix médian au m²
- 1 871 AEDprix médian au pi²
- 101ventes depuis 2014
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 42,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Bloomingdale
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 10 261 AED | 953 AED | — |
| 2022 | 7 | 11 926 AED | 1 108 AED | +16,2 % |
| 2023 | 11 | 13 603 AED | 1 264 AED | +14,1 % |
| 2024 | 37 | 19 998 AED | 1 858 AED | +47 % |
Loyers à Bloomingdale
9 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 6 | 240 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Condor Golf Links 18 — 20 127 AED/m²
- Sportz By Danube — 17 154 AED/m²
- MAG 777 — 17 141 AED/m²
- ASPIRZ By Danube — 23 646 AED/m²
- Urban Park Residences — 16 620 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bloomingdale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 137 AED le m² (1 871 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bloomingdale ?
101 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2014 et juillet 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Bloomingdale ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.