Tennis Tower à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Tennis Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1304), situé à Dubai Sports City. Depuis février 2010, 185 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 2 ventes se sont conclues au prix médian de 10 306 AED le m² (957 AED le pi²).
- 10 306 AEDprix médian au m²
- 957 AEDprix médian au pi²
- 185ventes depuis 2010
- 2ventes sur 12 mois
- 84logements enregistrés
Son prix au m² se situe 26,9 % en dessous de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Tennis Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 3 645 AED | 339 AED | — |
| 2022 | 8 | 5 566 AED | 517 AED | +52,7 % |
| 2023 | 6 | 5 924 AED | 550 AED | +6,4 % |
| 2024 | 11 | 6 968 AED | 647 AED | +17,6 % |
| 2025 | 13 | 8 911 AED | 828 AED | +27,9 % |
Loyers à Tennis Tower
34 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 10 | 40 750 AED | 34 794 – 46 250 | — |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 86 000 AED | 75 431 – 94 750 | — |
Logements enregistrés à Tennis Tower
Le registre DLD compte 84 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 14 niveaux), d'une surface médiane de 128 m².
- Studio : 28
- 2 chambres : 56
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Elite 3 Sports Residence — 10 471 AED/m²
- Canal Residence West 2 — 10 563 AED/m²
- Elite 8 Sports Residence — 10 572 AED/m²
- The Medalist — 10 033 AED/m²
- Hera Tower — 10 590 AED/m²
- Profile Residence — 9 988 AED/m²
- Elite 4 Sports Residence — 10 630 AED/m²
- Royale Residence1 — 10 651 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Sports City · Loyers à Dubai Sports City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tennis Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 306 AED le m² (957 AED le pi²) sur 2 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Tennis Tower ?
185 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2010 et décembre 2025, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Tennis Tower ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.