Profile Residence à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Profile Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 662), situé à Dubai Sports City. Depuis avril 2010, 213 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 9 988 AED le m² (928 AED le pi²).
- 9 988 AEDprix médian au m²
- 928 AEDprix médian au pi²
- 213ventes depuis 2010
- 7ventes sur 12 mois
- 138logements enregistrés
Son prix au m² se situe 29,2 % en dessous de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (68,5 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Profile Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 747 250 AED | 80 m² |
Historique des prix de Profile Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 54 | 7 869 AED | 731 AED | — |
| 2024 | 55 | 9 057 AED | 841 AED | +15,1 % |
| 2025 | 20 | 9 329 AED | 867 AED | +3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 9 988 AED | 928 AED | +7,1 % |
Loyers à Profile Residence
76 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 21 | 42 000 AED | 39 500 – 45 000 | 42 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 37 | 62 500 AED | 60 000 – 65 000 | 62 500 AED |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 91 075 AED | 90 000 – 100 000 | 94 075 AED |
Logements enregistrés à Profile Residence
Le registre DLD compte 138 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 15 niveaux), d'une surface médiane de 80 m².
- Studio : 25
- 1 chambre : 63
- 2 chambres : 50
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Cricket Tower — 9 951 AED/m²
- The Matrix — 9 944 AED/m²
- The Medalist — 10 033 AED/m²
- Champions Tower1 — 9 809 AED/m²
- Hockey Tower — 9 697 AED/m²
- Mars Residences — 9 691 AED/m²
- Oasis Tower One — 9 681 AED/m²
- Tennis Tower — 10 306 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Sports City · Loyers à Dubai Sports City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Profile Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 988 AED le m² (928 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Profile Residence ?
Prix de vente médian de 747 250 AED pour 80 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Profile Residence ?
213 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2010 et octobre 2026, dont 68,5 % sur plan.
Où se trouve Profile Residence ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.