Oasis Tower One à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Oasis Tower One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 501), situé à Dubai Sports City. Depuis août 2009, 323 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 9 681 AED le m² (899 AED le pi²).
- 9 681 AEDprix médian au m²
- 899 AEDprix médian au pi²
- 323ventes depuis 2009
- 9ventes sur 12 mois
- 216logements enregistrés
Son prix au m² se situe 31,4 % en dessous de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (65,6 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Oasis Tower One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 525 000 AED | 54 m² |
| Appartement · 1 chambre | 3 | 720 000 AED | 81 m² |
Historique des prix de Oasis Tower One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 27 | 8 605 AED | 799 AED | — |
| 2021 | 25 | 6 024 AED | 560 AED | -30 % |
| 2022 | 19 | 6 422 AED | 597 AED | +6,6 % |
| 2023 | 15 | 6 719 AED | 624 AED | +4,6 % |
| 2024 | 19 | 8 258 AED | 767 AED | +22,9 % |
| 2025 | 17 | 9 370 AED | 871 AED | +13,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 9 683 AED | 900 AED | +3,3 % |
Loyers à Oasis Tower One
144 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 60 | 42 000 AED | 38 000 – 45 000 | 42 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 34 | 57 875 AED | 52 750 – 60 000 | 60 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 38 | 75 800 AED | 72 750 – 81 250 | 77 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 12 | 113 500 AED | 91 751 – 120 000 | — |
Logements enregistrés à Oasis Tower One
Le registre DLD compte 216 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 20 niveaux), d'une surface médiane de 80 m².
- Studio : 96
- 1 chambre : 48
- 2 chambres : 54
- 3 chambres : 18
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Mars Residences — 9 691 AED/m²
- Hockey Tower — 9 697 AED/m²
- Arena Apartments — 9 655 AED/m²
- Canal Residence West (phase 1) — 9 563 AED/m²
- Champions Tower1 — 9 809 AED/m²
- Elite 9 Sports Residence — 9 460 AED/m²
- The Matrix — 9 944 AED/m²
- Cricket Tower — 9 951 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Sports City · Loyers à Dubai Sports City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oasis Tower One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 681 AED le m² (899 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oasis Tower One ?
Prix de vente médian de 525 000 AED pour 54 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oasis Tower One ?
323 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2009 et septembre 2026, dont 65,6 % sur plan.
Où se trouve Oasis Tower One ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.