Sunridge à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Sunridge est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2678), situé à Mina Rashid. Depuis juillet 2023, 140 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 16 232 AED le m² (1 508 AED le pi²).
- 16 232 AEDprix médian au m²
- 1 508 AEDprix médian au pi²
- 140ventes depuis 2023
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 46,1 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). La grande majorité des ventes (98,6 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Sunridge
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 130 | 20 768 AED | 1 929 AED | — |
| 2025 | 5 | 21 449 AED | 1 993 AED | — |
Loyers à Sunridge
10 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 75 000 AED | 70 500 – 83 500 | — |
Autres projets à Mina Rashid
- Seascape — 20 079 AED/m²
- Clearpoint — 20 134 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
Prix immobilier à Mina Rashid · Loyers à Mina Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sunridge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 232 AED le m² (1 508 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Sunridge ?
140 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et juin 2026, dont 98,6 % sur plan.
Où se trouve Sunridge ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.