Ocean Cove à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Ocean Cove est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3173), situé à Mina Rashid. Depuis août 2024, 236 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 24 026 AED le m² (2 232 AED le pi²).
- 24 026 AEDprix médian au m²
- 2 232 AEDprix médian au pi²
- 236ventes depuis 2024
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 20,2 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ocean Cove
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 786 888 AED | 74 m² |
Historique des prix de Ocean Cove
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 222 | 23 631 AED | 2 195 AED | — |
| 2025 | 8 | 24 965 AED | 2 319 AED | +5,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 24 026 AED | 2 232 AED | -3,8 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Ocean Cove Building 1
- Ocean Cove Building 2
Autres projets à Mina Rashid
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Seagate — 25 266 AED/m²
- Marina Views — 25 621 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Clearpoint — 20 134 AED/m²
Prix immobilier à Mina Rashid · Loyers à Mina Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocean Cove ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 026 AED le m² (2 232 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ocean Cove ?
Prix de vente médian de 1 786 888 AED pour 74 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ocean Cove ?
236 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ocean Cove ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.