Rome by SD à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 : prix de vente et transactions
Rome by SD est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3218), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11. Depuis décembre 2024, 33 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 21 ventes se sont conclues au prix médian de 18 118 AED le m² (1 683 AED le pi²).
- 18 118 AEDprix médian au m²
- 1 683 AEDprix médian au pi²
- 33ventes depuis 2024
- 21ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,4 % en dessous de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (20 002 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rome by SD
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 621 052 AED | 86 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 2 163 170 AED | 111 m² |
Historique des prix de Rome by SD
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 19 569 AED | 1 818 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 17 935 AED | 1 666 AED | -8,3 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11
- Rome 2 by SD — 18 152 AED/m²
- The Fields at D11 - MBRMC — 17 363 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens — 17 151 AED/m²
- Woodland Terraces — 19 242 AED/m²
- The Spark by Esnaad — 19 373 AED/m²
- High Best Tower — 16 814 AED/m²
- Gate Eleven Residences — 19 708 AED/m²
- Starlight Park — 15 285 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rome by SD ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 118 AED le m² (1 683 AED le pi²) sur 21 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rome by SD ?
Prix de vente médian de 1 621 052 AED pour 86 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rome by SD ?
33 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rome by SD ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11 (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.