Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia à Motor City : prix de vente et transactions
Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1788), situé à Motor City. Depuis mai 2018, 121 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 20 967 AED le m² (1 948 AED le pi²).
- 20 967 AEDprix médian au m²
- 1 948 AEDprix médian au pi²
- 121ventes depuis 2018
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,2 % au-dessus de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | 15 517 AED | 1 442 AED | — |
| 2020 | 28 | 15 512 AED | 1 441 AED | -0 % |
| 2021 | 13 | 11 401 AED | 1 059 AED | -26,5 % |
| 2023 | 12 | 15 114 AED | 1 404 AED | — |
| 2024 | 15 | 15 657 AED | 1 455 AED | +3,6 % |
| 2025 | 6 | 18 574 AED | 1 726 AED | +18,6 % |
Loyers à Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia
16 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 6 | 250 000 AED | — | — |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 6 | 427 500 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Motor City
- Sobha Orbis — 21 312 AED/m²
- Takaya — 20 538 AED/m²
- Sobha Solis — 21 689 AED/m²
- Mirdad — 20 242 AED/m²
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Velos Residence — 22 005 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
Prix immobilier à Motor City · Loyers à Motor City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 967 AED le m² (1 948 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia ?
121 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2018 et août 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.