Velos Residence à Motor City : prix de vente et transactions
Velos Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3816), situé à Motor City. Depuis octobre 2025, 104 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 88 ventes se sont conclues au prix médian de 22 005 AED le m² (2 044 AED le pi²).
- 22 005 AEDprix médian au m²
- 2 044 AEDprix médian au pi²
- 104ventes depuis 2025
- 88ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,8 % au-dessus de la médiane de Motor City (18 680 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Velos Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 38 | 832 888 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 39 | 1 281 338 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 090 777 AED | 97 m² |
Historique des prix de Velos Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 | 21 836 AED | 2 029 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 57 | 21 648 AED | 2 011 AED | -0,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Motor City
- Sobha Solis — 21 689 AED/m²
- Sobha Orbis — 21 312 AED/m²
- Green Community Motor City, Phase II - Casa Familia — 20 967 AED/m²
- Takaya — 20 538 AED/m²
- Mirdad — 20 242 AED/m²
- 15 Cascade — 20 012 AED/m²
- Binghatti Skyterraces — 19 332 AED/m²
- Sierra by Iman — 18 083 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velos Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 005 AED le m² (2 044 AED le pi²) sur 88 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Velos Residence ?
Prix de vente médian de 832 888 AED pour 34 m² en médiane, sur 38 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Velos Residence ?
104 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Velos Residence ?
À Motor City (zone DLD Al Hebiah First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.