Oasis High Park à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Oasis High Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 610), situé à Silicon Oasis. Depuis juin 2012, 256 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 11 256 AED le m² (1 046 AED le pi²).
- 11 256 AEDprix médian au m²
- 1 046 AEDprix médian au pi²
- 256ventes depuis 2012
- 7ventes sur 12 mois
- 159logements enregistrés
Son prix au m² se situe 13 % en dessous de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Oasis High Park
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 485 000 AED | 41 m² |
Historique des prix de Oasis High Park
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 535 AED | 514 AED | — |
| 2022 | 8 | 6 170 AED | 573 AED | +11,5 % |
| 2023 | 17 | 7 305 AED | 679 AED | +18,4 % |
| 2024 | 14 | 8 240 AED | 766 AED | +12,8 % |
| 2025 | 11 | 10 229 AED | 950 AED | +24,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 11 256 AED | 1 046 AED | +10 % |
Loyers à Oasis High Park
116 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 82 | 42 000 AED | 37 000 – 45 250 | 43 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 17 | 55 200 AED | 49 850 – 59 000 | — |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 85 000 AED | 74 750 – 95 000 | — |
Logements enregistrés à Oasis High Park
Le registre DLD compte 159 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 8 niveaux), d'une surface médiane de 41 m².
- Studio : 103
- 1 chambre : 32
- 2 chambres : 23
- 3 chambres : 1
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Uniestate Millennium Tower — 11 265 AED/m²
- Binghatti Point — 11 170 AED/m²
- Platinum Residence 2 — 11 061 AED/m²
- Aura Elite — 10 988 AED/m²
- Silicon Gate2 — 11 611 AED/m²
- Imperial — 11 648 AED/m²
- Le Presidium — 11 704 AED/m²
- Topaz Residences 2 — 11 729 AED/m²
Prix immobilier à Silicon Oasis · Loyers à Silicon Oasis · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oasis High Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 256 AED le m² (1 046 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Oasis High Park ?
Prix de vente médian de 485 000 AED pour 41 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Oasis High Park ?
256 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2012 et septembre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Oasis High Park ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.