Hillcrest à Town Square : prix de vente et transactions
Hillcrest est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3211), situé à Town Square. Depuis septembre 2024, 163 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 14 247 AED le m² (1 324 AED le pi²).
- 14 247 AEDprix médian au m²
- 1 324 AEDprix médian au pi²
- 163ventes depuis 2024
- 13ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 12,7 % en dessous de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hillcrest
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 678 388 AED | 122 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 560 888 AED | 167 m² |
Historique des prix de Hillcrest
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 85 | 14 972 AED | 1 391 AED | — |
| 2025 | 70 | 14 491 AED | 1 346 AED | -3,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 14 227 AED | 1 322 AED | -1,8 % |
Autres projets à Town Square
- Grove — 14 205 AED/m²
- The Mayfair — 14 143 AED/m²
- Rawda Apartments — 14 012 AED/m²
- Noor Townhouses — 14 557 AED/m²
- Town Square Jenna and Warda — 14 680 AED/m²
- The Hamilton — 14 713 AED/m²
- Naseem Townhouses — 14 757 AED/m²
- Lana on the Park — 14 766 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hillcrest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 247 AED le m² (1 324 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Hillcrest ?
Prix de vente médian de 1 678 388 AED pour 122 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hillcrest ?
163 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hillcrest ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.