Capria East à Wadi Al Safa 4 : prix de vente et transactions
Capria East est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3524), situé à Wadi Al Safa 4. Depuis juin 2025, 553 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 130 ventes se sont conclues au prix médian de 22 484 AED le m² (2 089 AED le pi²).
- 22 484 AEDprix médian au m²
- 2 089 AEDprix médian au pi²
- 553ventes depuis 2025
- 130ventes sur 12 mois
- +2,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,1 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 4 (18 573 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Capria East
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 728 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 56 | 3 082 500 AED | 148 m² |
| Appartement · 3 chambres | 58 | 4 227 000 AED | 189 m² |
Historique des prix de Capria East
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 505 | 21 949 AED | 2 039 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 48 | 25 065 AED | 2 329 AED | +14,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- CAPRIA 5
- CAPRIA 3
- CAPRIA 4
- CAPRIA 7
- CAPRIA 6
- CAPRIA 2
- CAPRIA 1
- Maravelle Residences 1
- Maravelle Residences 2
Autres projets à Wadi Al Safa 4
- Capria West — 21 842 AED/m²
- Lacina — 21 563 AED/m²
- Distrikt — 21 364 AED/m²
- Serra — 20 299 AED/m²
- Cilia — 19 890 AED/m²
- Azizi Milan 9 — 18 922 AED/m²
- California Village — 15 745 AED/m²
- California Residences — 15 331 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 4 · Loyers à Wadi Al Safa 4 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capria East ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 484 AED le m² (2 089 AED le pi²) sur 130 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Capria East ?
Prix de vente médian de 1 728 000 AED pour 78 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Capria East ?
553 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Capria East ?
À Wadi Al Safa 4, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.