California Residences à Wadi Al Safa 4 : prix de vente et transactions
California Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3778), situé à Wadi Al Safa 4. Depuis septembre 2025, 199 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 186 ventes se sont conclues au prix médian de 15 331 AED le m² (1 424 AED le pi²).
- 15 331 AEDprix médian au m²
- 1 424 AEDprix médian au pi²
- 199ventes depuis 2025
- 186ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,5 % en dessous de la médiane de Wadi Al Safa 4 (18 573 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à California Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 63 | 1 139 487 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 107 | 1 665 509 AED | 108 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 1 983 841 AED | 138 m² |
Historique des prix de California Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 72 | 15 496 AED | 1 440 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 127 | 15 218 AED | 1 414 AED | -1,8 % |
Autres projets à Wadi Al Safa 4
- California Village — 15 745 AED/m²
- Azizi Milan 9 — 18 922 AED/m²
- Cilia — 19 890 AED/m²
- Serra — 20 299 AED/m²
- Distrikt — 21 364 AED/m²
- Lacina — 21 563 AED/m²
- Capria West — 21 842 AED/m²
- Capria East — 22 484 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 4 · Loyers à Wadi Al Safa 4 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à California Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 331 AED le m² (1 424 AED le pi²) sur 186 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à California Residences ?
Prix de vente médian de 1 139 487 AED pour 72 m² en médiane, sur 63 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à California Residences ?
199 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve California Residences ?
À Wadi Al Safa 4, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.