Distrikt à Wadi Al Safa 4 : prix de vente et transactions
Distrikt est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3503), situé à Wadi Al Safa 4. Depuis août 2025, 433 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 351 ventes se sont conclues au prix médian de 21 364 AED le m² (1 985 AED le pi²).
- 21 364 AEDprix médian au m²
- 1 985 AEDprix médian au pi²
- 433ventes depuis 2025
- 351ventes sur 12 mois
- +2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 4 (18 573 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Distrikt
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 179 | 1 609 000 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 161 | 3 054 000 AED | 136 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 4 861 000 AED | 275 m² |
Historique des prix de Distrikt
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 175 | 21 042 AED | 1 955 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 258 | 21 365 AED | 1 985 AED | +1,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Distrikt-1
- Distrikt-4
- Distrikt-2
- Distrikt-3
Autres projets à Wadi Al Safa 4
- Lacina — 21 563 AED/m²
- Capria West — 21 842 AED/m²
- Serra — 20 299 AED/m²
- Capria East — 22 484 AED/m²
- Cilia — 19 890 AED/m²
- Azizi Milan 9 — 18 922 AED/m²
- California Village — 15 745 AED/m²
- California Residences — 15 331 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 4 · Loyers à Wadi Al Safa 4 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Distrikt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 364 AED le m² (1 985 AED le pi²) sur 351 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Distrikt ?
Prix de vente médian de 1 609 000 AED pour 77 m² en médiane, sur 179 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Distrikt ?
433 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Distrikt ?
À Wadi Al Safa 4, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.