Serra à Wadi Al Safa 4 : prix de vente et transactions
Serra est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3076), situé à Wadi Al Safa 4. Depuis septembre 2024, 554 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 86 ventes se sont conclues au prix médian de 20 299 AED le m² (1 886 AED le pi²).
- 20 299 AEDprix médian au m²
- 1 886 AEDprix médian au pi²
- 554ventes depuis 2024
- 86ventes sur 12 mois
- +9,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 9,3 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 4 (18 573 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Serra
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 47 | 1 330 000 AED | 64 m² |
| Appartement · 2 chambres | 38 | 2 228 050 AED | 109 m² |
Historique des prix de Serra
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 427 | 18 311 AED | 1 701 AED | — |
| 2025 | 45 | 19 019 AED | 1 767 AED | +3,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 82 | 20 299 AED | 1 886 AED | +6,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Serra Tower 9
- Serra Tower 1
- Serra Tower 3
- Serra Tower 2
- Serra Tower 10
- Serra Tower 8
- Serra Tower 5
- Serra Tower 6
- Serra Tower 7
- Serra Tower 4
Autres projets à Wadi Al Safa 4
- Cilia — 19 890 AED/m²
- Distrikt — 21 364 AED/m²
- Lacina — 21 563 AED/m²
- Azizi Milan 9 — 18 922 AED/m²
- Capria West — 21 842 AED/m²
- Capria East — 22 484 AED/m²
- California Village — 15 745 AED/m²
- California Residences — 15 331 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 4 · Loyers à Wadi Al Safa 4 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serra ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 299 AED le m² (1 886 AED le pi²) sur 86 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Serra ?
Prix de vente médian de 1 330 000 AED pour 64 m² en médiane, sur 47 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Serra ?
554 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Serra ?
À Wadi Al Safa 4, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.