Rise by Athlon 2 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Rise by Athlon 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4045), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis octobre 2025, 308 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 306 ventes se sont conclues au prix médian de 17 833 AED le m² (1 657 AED le pi²).
- 17 833 AEDprix médian au m²
- 1 657 AEDprix médian au pi²
- 308ventes depuis 2025
- 306ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 13,4 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rise by Athlon 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 173 | 1 553 380 AED | 84 m² |
| Appartement · 2 chambres | 101 | 2 429 252 AED | 136 m² |
| Appartement · 3 chambres | 32 | 3 514 100 AED | 192 m² |
Historique des prix de Rise by Athlon 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 197 | 17 748 AED | 1 649 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 111 | 18 039 AED | 1 676 AED | +1,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- CYAN
- NEON
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- La Violeta 2 — 17 839 AED/m²
- Rise by Athlon 1 — 17 815 AED/m²
- Haven By Aldar 3 — 17 427 AED/m²
- La Rosa 4 — 17 414 AED/m²
- Rise by Athlon 4 — 17 317 AED/m²
- Athlon by Al Dar 2 — 17 048 AED/m²
- La Violeta 1 — 16 995 AED/m²
- Athlon by Al Dar 1 — 16 908 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rise by Athlon 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 833 AED le m² (1 657 AED le pi²) sur 306 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rise by Athlon 2 ?
Prix de vente médian de 1 553 380 AED pour 84 m² en médiane, sur 173 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rise by Athlon 2 ?
308 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rise by Athlon 2 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.