Rise by Athlon 4 à Wadi Al Safa 5 : prix de vente et transactions
Rise by Athlon 4 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4047), situé à Wadi Al Safa 5. Depuis novembre 2025, 57 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 57 ventes se sont conclues au prix médian de 17 317 AED le m² (1 609 AED le pi²).
- 17 317 AEDprix médian au m²
- 1 609 AEDprix médian au pi²
- 57ventes depuis 2025
- 57ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,1 % au-dessus de la médiane de Wadi Al Safa 5 (15 731 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rise by Athlon 4
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 1 499 277 AED | 79 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 2 253 990 AED | 125 m² |
| Appartement · 3 chambres | 21 | 3 197 333 AED | 194 m² |
Historique des prix de Rise by Athlon 4
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 | 18 192 AED | 1 690 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 33 | 17 079 AED | 1 587 AED | -6,1 % |
Autres projets à Wadi Al Safa 5
- La Rosa 4 — 17 414 AED/m²
- Haven By Aldar 3 — 17 427 AED/m²
- Athlon by Al Dar 2 — 17 048 AED/m²
- La Violeta 1 — 16 995 AED/m²
- Athlon by Al Dar 1 — 16 908 AED/m²
- Rise by Athlon 1 — 17 815 AED/m²
- Rise by Athlon 2 — 17 833 AED/m²
- La Violeta 2 — 17 839 AED/m²
Prix immobilier à Wadi Al Safa 5 · Loyers à Wadi Al Safa 5 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rise by Athlon 4 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 317 AED le m² (1 609 AED le pi²) sur 57 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rise by Athlon 4 ?
Prix de vente médian de 1 499 277 AED pour 79 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rise by Athlon 4 ?
57 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rise by Athlon 4 ?
À Wadi Al Safa 5, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.