Aryene Greens à Arjan : prix de vente et transactions
Aryene Greens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 474), situé à Arjan. Depuis septembre 2017, 154 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 10 735 AED le m² (997 AED le pi²).
- 10 735 AEDprix médian au m²
- 997 AEDprix médian au pi²
- 154ventes depuis 2017
- 13ventes sur 12 mois
- 124logements enregistrés
Son prix au m² se situe 36,3 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aryene Greens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 415 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 000 000 AED | 104 m² |
Historique des prix de Aryene Greens
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6 | 9 413 AED | 874 AED | — |
| 2021 | 5 | 7 274 AED | 676 AED | — |
| 2023 | 53 | 7 281 AED | 676 AED | — |
| 2025 | 43 | 8 232 AED | 765 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 10 175 AED | 945 AED | +23,6 % |
Logements enregistrés à Aryene Greens
Le registre DLD compte 124 logements pour ce projet, répartis sur 2 bâtiments (jusqu'à 6 niveaux), d'une surface médiane de 42 m².
- Studio : 66
- 1 chambre : 44
- 2 chambres : 14
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Lincoln Park — 10 785 AED/m²
- Syann Park1 — 10 484 AED/m²
- Lincoln Park (sheffield) — 10 175 AED/m²
- Lincoln Park ( North Side) — 9 701 AED/m²
- Green Diamond 1 — 11 854 AED/m²
- The Wings — 12 050 AED/m²
- Genesis — 12 057 AED/m²
- Siraj Tower — 12 604 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aryene Greens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 735 AED le m² (997 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Aryene Greens ?
Prix de vente médian de 415 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aryene Greens ?
154 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2017 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aryene Greens ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.