Aykon City 3 à Business Bay : prix de vente et transactions
Aykon City 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2200), situé à Business Bay. Depuis septembre 2022, 1 367 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 53 ventes se sont conclues au prix médian de 26 899 AED le m² (2 499 AED le pi²).
- 26 899 AEDprix médian au m²
- 2 499 AEDprix médian au pi²
- 1 367ventes depuis 2022
- 53ventes sur 12 mois
- -6,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,4 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aykon City 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 1 021 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 21 | 1 887 842 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 3 022 348 AED | 108 m² |
| Appartement · 3 chambres | 10 | 4 215 500 AED | 164 m² |
Historique des prix de Aykon City 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 739 | 25 135 AED | 2 335 AED | — |
| 2023 | 303 | 24 548 AED | 2 281 AED | -2,3 % |
| 2024 | 179 | 32 070 AED | 2 979 AED | +30,6 % |
| 2025 | 107 | 28 625 AED | 2 659 AED | -10,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 39 | 27 031 AED | 2 511 AED | -5,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- AYKON CITY 3 - TOWER D
- AYKON CITY 3 - TOWER A
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Peninsula Four — 27 158 AED/m²
- The Quayside — 27 233 AED/m²
- 15 Northside — 26 435 AED/m²
- The EDGE — 26 282 AED/m²
- DG1 Living — 27 554 AED/m²
- Peninsula Two — 27 726 AED/m²
- The Pad — 25 968 AED/m²
- Binghatti Skyhall — 25 910 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aykon City 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 899 AED le m² (2 499 AED le pi²) sur 53 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Aykon City 3 ?
Prix de vente médian de 1 021 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aykon City 3 ?
1 367 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2022 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aykon City 3 ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.