The EDGE à Business Bay : prix de vente et transactions
The EDGE est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2611), situé à Business Bay. Depuis juin 2023, 1 292 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 127 ventes se sont conclues au prix médian de 26 282 AED le m² (2 442 AED le pi²).
- 26 282 AEDprix médian au m²
- 2 442 AEDprix médian au pi²
- 1 292ventes depuis 2023
- 127ventes sur 12 mois
- +3,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The EDGE
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 89 | 1 456 000 AED | 53 m² |
| Appartement · 2 chambres | 38 | 2 150 000 AED | 78 m² |
Historique des prix de The EDGE
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 750 | 23 939 AED | 2 224 AED | — |
| 2024 | 321 | 24 115 AED | 2 240 AED | +0,7 % |
| 2025 | 119 | 25 910 AED | 2 407 AED | +7,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 102 | 25 978 AED | 2 413 AED | +0,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- 15 Northside — 26 435 AED/m²
- The Pad — 25 968 AED/m²
- Binghatti Skyhall — 25 910 AED/m²
- Tiger Sky Tower — 25 703 AED/m²
- Aykon City 3 — 26 899 AED/m²
- Peninsula Four — 27 158 AED/m²
- The Sterling East House — 25 381 AED/m²
- The Quayside — 27 233 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The EDGE ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 282 AED le m² (2 442 AED le pi²) sur 127 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The EDGE ?
Prix de vente médian de 1 456 000 AED pour 53 m² en médiane, sur 89 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The EDGE ?
1 292 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2023 et octobre 2026, dont 99,5 % sur plan.
Où se trouve The EDGE ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.