Trillionaire Residences by Binghatti à Business Bay : prix de vente et transactions
Trillionaire Residences by Binghatti est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2643), situé à Business Bay. Depuis novembre 2023, 411 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 35 ventes se sont conclues au prix médian de 24 826 AED le m² (2 306 AED le pi²).
- 24 826 AEDprix médian au m²
- 2 306 AEDprix médian au pi²
- 411ventes depuis 2023
- 35ventes sur 12 mois
- -3,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). La grande majorité des ventes (85,2 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Trillionaire Residences by Binghatti
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 20 | 1 250 000 AED | 50 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 800 000 AED | 57 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 3 000 000 AED | 123 m² |
Historique des prix de Trillionaire Residences by Binghatti
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 52 | 28 877 AED | 2 683 AED | — |
| 2024 | 297 | 27 387 AED | 2 544 AED | -5,2 % |
| 2025 | 43 | 27 997 AED | 2 601 AED | +2,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 22 678 AED | 2 107 AED | -19 % |
Loyers à Trillionaire Residences by Binghatti
147 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 6,8 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 93 | 85 000 AED | 75 000 – 100 000 | 85 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 27 | 115 000 AED | 110 000 – 130 000 | 115 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 27 | 200 004 AED | 185 000 – 250 000 | 190 000 AED |
Autres projets à Business Bay
- MAG 318 — 24 938 AED/m²
- Ahad Residences — 24 968 AED/m²
- West FIVE Business Bay Residences — 24 530 AED/m²
- Luxury Family Residence II — 24 296 AED/m²
- The Sterling East House — 25 381 AED/m²
- Prive by DAMAC — 23 982 AED/m²
- Urban Life — 23 965 AED/m²
- Tiger Sky Tower — 25 703 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trillionaire Residences by Binghatti ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 826 AED le m² (2 306 AED le pi²) sur 35 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Trillionaire Residences by Binghatti ?
Prix de vente médian de 1 250 000 AED pour 50 m² en médiane, sur 20 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Trillionaire Residences by Binghatti ?
411 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et octobre 2026, dont 85,2 % sur plan.
Où se trouve Trillionaire Residences by Binghatti ?
À Business Bay, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.