Urban Life à Business Bay : prix de vente et transactions
Urban Life est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3041), situé à Business Bay. Depuis novembre 2024, 113 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 79 ventes se sont conclues au prix médian de 23 965 AED le m² (2 226 AED le pi²).
- 23 965 AEDprix médian au m²
- 2 226 AEDprix médian au pi²
- 113ventes depuis 2024
- 79ventes sur 12 mois
- +4,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,1 % en dessous de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Urban Life
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 16 | 1 275 440 AED | 43 m² |
| Appartement · 1 chambre | 43 | 1 939 589 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 2 902 294 AED | 155 m² |
Historique des prix de Urban Life
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47 | 22 939 AED | 2 131 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 63 | 24 271 AED | 2 255 AED | +5,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Prive by DAMAC — 23 982 AED/m²
- Sol Bay — 23 830 AED/m²
- Luxury Family Residence II — 24 296 AED/m²
- Chic Tower — 23 559 AED/m²
- West FIVE Business Bay Residences — 24 530 AED/m²
- Royal Regency Suites — 23 177 AED/m²
- Urban Oasis — 23 167 AED/m²
- Trillionaire Residences by Binghatti — 24 826 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urban Life ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 965 AED le m² (2 226 AED le pi²) sur 79 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Urban Life ?
Prix de vente médian de 1 275 440 AED pour 43 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Urban Life ?
113 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Urban Life ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.