Bayz 101 By Danube à Business Bay : prix de vente et transactions
Bayz 101 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2927), situé à Business Bay. Depuis avril 2024, 1 216 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 51 ventes se sont conclues au prix médian de 34 290 AED le m² (3 186 AED le pi²).
- 34 290 AEDprix médian au m²
- 3 186 AEDprix médian au pi²
- 1 216ventes depuis 2024
- 51ventes sur 12 mois
- +2,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 34,3 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bayz 101 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 18 | 1 281 420 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 24 | 2 312 610 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 3 433 400 AED | 105 m² |
Historique des prix de Bayz 101 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 091 | 34 267 AED | 3 184 AED | — |
| 2025 | 93 | 33 624 AED | 3 124 AED | -1,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 32 | 34 534 AED | 3 208 AED | +2,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Business Bay
- UPSIDE Living — 33 173 AED/m²
- Rove Home Marasi Drive — 35 500 AED/m²
- Bayz 102 By Danube — 32 514 AED/m²
- Burj Binghatti Jacob & Co. Residences — 36 277 AED/m²
- One by Binghatti — 31 619 AED/m²
- The Opus by Omniyat — 31 153 AED/m²
- Binghatti Skyrise — 31 090 AED/m²
- Canal Crown 2 — 31 048 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayz 101 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 34 290 AED le m² (3 186 AED le pi²) sur 51 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Bayz 101 By Danube ?
Prix de vente médian de 1 281 420 AED pour 35 m² en médiane, sur 18 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bayz 101 By Danube ?
1 216 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bayz 101 By Danube ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.