Binghatti Skyhall à Business Bay : prix de vente et transactions
Binghatti Skyhall est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3504), situé à Business Bay. Depuis mai 2025, 649 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 165 ventes se sont conclues au prix médian de 25 910 AED le m² (2 407 AED le pi²).
- 25 910 AEDprix médian au m²
- 2 407 AEDprix médian au pi²
- 649ventes depuis 2025
- 165ventes sur 12 mois
- -10,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Skyhall
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 102 | 1 127 500 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 63 | 1 987 440 AED | 78 m² |
Historique des prix de Binghatti Skyhall
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 607 | 28 664 AED | 2 663 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 42 | 28 772 AED | 2 673 AED | +0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- The Pad — 25 968 AED/m²
- Tiger Sky Tower — 25 703 AED/m²
- The EDGE — 26 282 AED/m²
- 15 Northside — 26 435 AED/m²
- The Sterling East House — 25 381 AED/m²
- Ahad Residences — 24 968 AED/m²
- MAG 318 — 24 938 AED/m²
- Aykon City 3 — 26 899 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Skyhall ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 910 AED le m² (2 407 AED le pi²) sur 165 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Skyhall ?
Prix de vente médian de 1 127 500 AED pour 39 m² en médiane, sur 102 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Skyhall ?
649 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Skyhall ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.