Canal Crown à Business Bay : prix de vente et transactions
Canal Crown est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2625), situé à Business Bay. Depuis septembre 2023, 342 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 29 977 AED le m² (2 785 AED le pi²).
- 29 977 AEDprix médian au m²
- 2 785 AEDprix médian au pi²
- 342ventes depuis 2023
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,5 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Canal Crown
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 1 194 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 2 514 000 AED | 80 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 3 534 000 AED | 122 m² |
Historique des prix de Canal Crown
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 149 | 31 595 AED | 2 935 AED | — |
| 2024 | 113 | 29 398 AED | 2 731 AED | -7 % |
| 2025 | 67 | 29 814 AED | 2 770 AED | +1,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 29 977 AED | 2 785 AED | +0,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Peninsula One — 29 873 AED/m²
- Downtown Residences — 29 800 AED/m²
- One.B Tower — 29 795 AED/m²
- Canal Heights — 30 243 AED/m²
- Canal Heights 2 — 30 285 AED/m²
- Al Habtoor Tower — 29 416 AED/m²
- Canal Crown 2 — 31 048 AED/m²
- Binghatti Skyrise — 31 090 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canal Crown ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 977 AED le m² (2 785 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Canal Crown ?
Prix de vente médian de 1 194 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Canal Crown ?
342 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Canal Crown ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.