Peninsula Five à Business Bay : prix de vente et transactions
Peninsula Five est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2344), situé à Business Bay. Depuis avril 2022, 636 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 57 ventes se sont conclues au prix médian de 28 238 AED le m² (2 623 AED le pi²).
- 28 238 AEDprix médian au m²
- 2 623 AEDprix médian au pi²
- 636ventes depuis 2022
- 57ventes sur 12 mois
- +1,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 10,6 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). La grande majorité des ventes (77,8 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Peninsula Five
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 1 482 500 AED | 49 m² |
| Appartement · 1 chambre | 27 | 2 170 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 4 050 000 AED | 126 m² |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 4 850 000 AED | 168 m² |
Historique des prix de Peninsula Five
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 364 | 20 959 AED | 1 947 AED | — |
| 2023 | 44 | 22 944 AED | 2 132 AED | +9,5 % |
| 2024 | 80 | 23 721 AED | 2 204 AED | +3,4 % |
| 2025 | 113 | 28 372 AED | 2 636 AED | +19,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 35 | 28 251 AED | 2 625 AED | -0,4 % |
Loyers à Peninsula Five
181 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 6,2 %, 2 chambres 5,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 55 | 85 000 AED | 75 000 – 90 000 | 85 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 67 | 135 000 AED | 125 000 – 150 000 | 133 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 28 | 220 000 AED | 182 500 – 253 750 | 220 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 31 | 290 000 AED | 250 000 – 425 000 | 315 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Peninsula Five - 3
- Peninsula Five - 2
- Peninsula Five - 1
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Binghatti Aquarise — 28 245 AED/m²
- The Crestmark — 27 962 AED/m²
- One River Point — 28 562 AED/m²
- Peninsula Three — 28 633 AED/m²
- Peninsula Two — 27 726 AED/m²
- DG1 Living — 27 554 AED/m²
- The Quayside — 27 233 AED/m²
- Peninsula Four — 27 158 AED/m²
Prix immobilier à Business Bay · Loyers à Business Bay · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peninsula Five ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 238 AED le m² (2 623 AED le pi²) sur 57 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Peninsula Five ?
Prix de vente médian de 1 482 500 AED pour 49 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Peninsula Five ?
636 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2022 et octobre 2026, dont 77,8 % sur plan.
Où se trouve Peninsula Five ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.