One River Point à Business Bay : prix de vente et transactions
One River Point est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2929), situé à Business Bay. Depuis mars 2024, 285 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 96 ventes se sont conclues au prix médian de 28 562 AED le m² (2 653 AED le pi²).
- 28 562 AEDprix médian au m²
- 2 653 AEDprix médian au pi²
- 285ventes depuis 2024
- 96ventes sur 12 mois
- -0,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 11,9 % au-dessus de la médiane de Business Bay (25 523 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à One River Point
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 1 512 828 AED | 45 m² |
| Appartement · 1 chambre | 28 | 2 863 828 AED | 97 m² |
| Appartement · 2 chambres | 56 | 4 397 328 AED | 156 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 6 651 414 AED | 221 m² |
Historique des prix de One River Point
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 126 | 28 243 AED | 2 624 AED | — |
| 2025 | 74 | 28 691 AED | 2 665 AED | +1,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 85 | 28 437 AED | 2 642 AED | -0,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Business Bay
- Peninsula Three — 28 633 AED/m²
- Binghatti Aquarise — 28 245 AED/m²
- Peninsula Five — 28 238 AED/m²
- The Crestmark — 27 962 AED/m²
- Peninsula Two — 27 726 AED/m²
- Al Habtoor Tower — 29 416 AED/m²
- DG1 Living — 27 554 AED/m²
- One.B Tower — 29 795 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à One River Point ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 562 AED le m² (2 653 AED le pi²) sur 96 ventes DLD.
Combien coûte un studio à One River Point ?
Prix de vente médian de 1 512 828 AED pour 45 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à One River Point ?
285 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve One River Point ?
À Business Bay, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.