DAMAC Hills - Golf Horizon à DAMAC Hills : prix de vente et transactions
DAMAC Hills - Golf Horizon est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1363), situé à DAMAC Hills. Depuis septembre 2013, 271 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 13 696 AED le m² (1 272 AED le pi²).
- 13 696 AEDprix médian au m²
- 1 272 AEDprix médian au pi²
- 271ventes depuis 2013
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 24 % en dessous de la médiane de DAMAC Hills (18 015 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (51,3 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Hills - Golf Horizon
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 570 000 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 080 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 950 000 AED | 135 m² |
Historique des prix de DAMAC Hills - Golf Horizon
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | 7 605 AED | 707 AED | — |
| 2021 | 17 | 7 263 AED | 675 AED | -4,5 % |
| 2022 | 17 | 7 917 AED | 736 AED | +9 % |
| 2023 | 17 | 9 907 AED | 920 AED | +25,1 % |
| 2024 | 14 | 11 922 AED | 1 108 AED | +20,3 % |
| 2025 | 23 | 12 918 AED | 1 200 AED | +8,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 13 853 AED | 1 287 AED | +7,2 % |
Loyers à DAMAC Hills - Golf Horizon
93 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 31 | 44 000 AED | 40 000 – 48 329 | 47 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 35 | 78 000 AED | 72 000 – 81 226 | 78 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 18 | 131 750 AED | 125 750 – 140 000 | 130 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 9 | 170 000 AED | 136 470 – 185 000 | — |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- DAMAC HILLS - GOLF HORIZON - TOWER A
- DAMAC HILLS - GOLF HORIZON - TOWER B
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à DAMAC Hills
- DAMAC Hills - Golf Vista — 13 714 AED/m²
- DAMAC Hills - Artesia — 13 671 AED/m²
- DAMAC Hills - Jasmine — 13 623 AED/m²
- DAMAC Hills - Trinity — 13 619 AED/m²
- DAMAC Hills - Rockwood — 13 578 AED/m²
- DAMAC Hills - Orchid — 13 573 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Promenade — 13 570 AED/m²
- DAMAC Hills - Loreto — 13 565 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills · Loyers à DAMAC Hills · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Hills - Golf Horizon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 696 AED le m² (1 272 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un studio à DAMAC Hills - Golf Horizon ?
Prix de vente médian de 570 000 AED pour 44 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Hills - Golf Horizon ?
271 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2013 et octobre 2026, dont 51,3 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Hills - Golf Horizon ?
À DAMAC Hills (zone DLD Al Hebiah Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.