DAMAC Hills - Trinity à DAMAC Hills : prix de vente et transactions
DAMAC Hills - Trinity est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1407), situé à DAMAC Hills. Depuis avril 2014, 185 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 13 619 AED le m² (1 265 AED le pi²).
- 13 619 AEDprix médian au m²
- 1 265 AEDprix médian au pi²
- 185ventes depuis 2014
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 24,4 % en dessous de la médiane de DAMAC Hills (18 015 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de DAMAC Hills - Trinity
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | 9 726 AED | 904 AED | — |
| 2020 | 5 | 6 423 AED | 597 AED | -34 % |
| 2021 | 14 | 8 511 AED | 791 AED | +32,5 % |
| 2022 | 10 | 9 486 AED | 881 AED | +11,5 % |
| 2023 | 15 | 10 494 AED | 975 AED | +10,6 % |
| 2024 | 14 | 12 582 AED | 1 169 AED | +19,9 % |
| 2025 | 16 | 13 627 AED | 1 266 AED | +8,3 % |
Loyers à DAMAC Hills - Trinity
40 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 38 | 195 000 AED | 180 000 – 211 250 | 190 000 AED |
Localisation
- Repère : Motor City
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- DAMAC Hills - Golf Promenade — 13 570 AED/m²
- DAMAC Hills - Artesia — 13 671 AED/m²
- DAMAC Hills - Loreto — 13 565 AED/m²
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- DAMAC Hills - Golf Vista — 13 714 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills · Loyers à DAMAC Hills · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Hills - Trinity ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 619 AED le m² (1 265 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Hills - Trinity ?
185 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2014 et septembre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Hills - Trinity ?
À DAMAC Hills (zone DLD Al Hebiah Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.