Mercedes-Benz Places | Binghatti à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Mercedes-Benz Places | Binghatti est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2545), situé à Downtown Dubai. Depuis mai 2024, 120 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 55 272 AED le m² (5 135 AED le pi²).
- 55 272 AEDprix médian au m²
- 5 135 AEDprix médian au pi²
- 120ventes depuis 2024
- 30ventes sur 12 mois
- -11,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 74,6 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mercedes-Benz Places | Binghatti
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 14 | 9 100 000 AED | 236 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 18 000 000 AED | 305 m² |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 30 000 000 AED | 376 m² |
Historique des prix de Mercedes-Benz Places | Binghatti
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 64 | 57 325 AED | 5 326 AED | — |
| 2025 | 36 | 56 606 AED | 5 259 AED | -1,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 59 113 AED | 5 492 AED | +4,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Inaura Hotels & Residences — 53 703 AED/m²
- Il PRIMO — 57 443 AED/m²
- Baccarat Hotel and Residences, Dubai — 61 476 AED/m²
- Binghatti Skyblade — 42 075 AED/m²
- Vida Dubai Mall — 40 388 AED/m²
- Solara Tower Dubai — 40 248 AED/m²
- The 118 — 40 042 AED/m²
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercedes-Benz Places | Binghatti ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 55 272 AED le m² (5 135 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Mercedes-Benz Places | Binghatti ?
Prix de vente médian de 9 100 000 AED pour 236 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mercedes-Benz Places | Binghatti ?
120 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mercedes-Benz Places | Binghatti ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.