ROVE HOME RESIDENCES by IRTH à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
ROVE HOME RESIDENCES by IRTH est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2738), situé à Downtown Dubai. Depuis novembre 2023, 378 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 36 301 AED le m² (3 372 AED le pi²).
- 36 301 AEDprix médian au m²
- 3 372 AEDprix médian au pi²
- 378ventes depuis 2023
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,7 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à ROVE HOME RESIDENCES by IRTH
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 10 | 1 374 240 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 981 528 AED | 55 m² |
Historique des prix de ROVE HOME RESIDENCES by IRTH
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 170 | 35 028 AED | 3 254 AED | — |
| 2024 | 173 | 34 738 AED | 3 227 AED | -0,8 % |
| 2025 | 19 | 36 344 AED | 3 376 AED | +4,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 16 | 36 301 AED | 3 372 AED | -0,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Burj Royale — 36 381 AED/m²
- Grande — 37 448 AED/m²
- Opulent Residences — 37 532 AED/m²
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- Euphoric Residences — 34 879 AED/m²
- The Dubai Mall — 34 528 AED/m²
- The St. Regis Residences, Downtown Dubai — 33 540 AED/m²
- Act One | Act Two — 32 832 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ROVE HOME RESIDENCES by IRTH ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 36 301 AED le m² (3 372 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un studio à ROVE HOME RESIDENCES by IRTH ?
Prix de vente médian de 1 374 240 AED pour 37 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à ROVE HOME RESIDENCES by IRTH ?
378 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve ROVE HOME RESIDENCES by IRTH ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.