Creek Horizon à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Creek Horizon est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1772), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis janvier 2017, 893 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 43 ventes se sont conclues au prix médian de 23 947 AED le m² (2 225 AED le pi²).
- 23 947 AEDprix médian au m²
- 2 225 AEDprix médian au pi²
- 893ventes depuis 2017
- 43ventes sur 12 mois
- +3,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13 % en dessous de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (43,1 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Creek Horizon
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 16 | 1 677 500 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 2 625 000 AED | 111 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 3 700 000 AED | 156 m² |
Historique des prix de Creek Horizon
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 56 | 15 874 AED | 1 475 AED | — |
| 2020 | 45 | 15 700 AED | 1 459 AED | -1,1 % |
| 2021 | 150 | 18 700 AED | 1 737 AED | +19,1 % |
| 2022 | 95 | 17 174 AED | 1 596 AED | -8,2 % |
| 2023 | 95 | 19 564 AED | 1 818 AED | +13,9 % |
| 2024 | 79 | 22 173 AED | 2 060 AED | +13,3 % |
| 2025 | 60 | 23 254 AED | 2 160 AED | +4,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 33 | 23 947 AED | 2 225 AED | +3 % |
Loyers à Creek Horizon
272 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 5,7 %, 2 chambres 5,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 129 | 95 000 AED | 85 000 – 105 000 | 100 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 101 | 135 000 AED | 127 824 – 155 000 | 135 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 40 | 212 500 AED | 200 000 – 228 750 | 220 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- CREEK HORIZON TOWER 1
- CREEK HORIZON TOWER 2
- CREEK HORIZON PODIUM
Localisation
- Métro le plus proche : Creek Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- The Dubai Creek Residences — 23 966 AED/m²
- Silva — 24 021 AED/m²
- Harbour Gate — 23 866 AED/m²
- Creek Beach - Rosewater — 24 107 AED/m²
- Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove — 24 147 AED/m²
- Creek Beach - Sunset — 24 164 AED/m²
- Creek Beach - Bayshore — 23 541 AED/m²
- Creekside 18 — 24 404 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Creek Harbour · Loyers à Dubai Creek Harbour · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creek Horizon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 947 AED le m² (2 225 AED le pi²) sur 43 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Creek Horizon ?
Prix de vente médian de 1 677 500 AED pour 71 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Creek Horizon ?
893 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2017 et octobre 2026, dont 43,1 % sur plan.
Où se trouve Creek Horizon ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Creek Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.