Silva à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Silva est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3710), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis juillet 2025, 429 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 141 ventes se sont conclues au prix médian de 24 021 AED le m² (2 232 AED le pi²).
- 24 021 AEDprix médian au m²
- 2 232 AEDprix médian au pi²
- 429ventes depuis 2025
- 141ventes sur 12 mois
- -9,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 12,8 % en dessous de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Silva
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 31 | 1 827 888 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 66 | 3 095 388 AED | 130 m² |
| Appartement · 3 chambres | 44 | 4 086 888 AED | 170 m² |
Historique des prix de Silva
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 335 | 26 401 AED | 2 453 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 94 | 23 800 AED | 2 211 AED | -9,9 % |
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- The Dubai Creek Residences — 23 966 AED/m²
- Creek Horizon — 23 947 AED/m²
- Creek Beach - Rosewater — 24 107 AED/m²
- Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove — 24 147 AED/m²
- Creek Beach - Sunset — 24 164 AED/m²
- Harbour Gate — 23 866 AED/m²
- Creekside 18 — 24 404 AED/m²
- Creek Beach - Bayshore — 23 541 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Silva ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 021 AED le m² (2 232 AED le pi²) sur 141 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Silva ?
Prix de vente médian de 1 827 888 AED pour 69 m² en médiane, sur 31 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Silva ?
429 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Silva ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.