Adeba Azizi à Dubai Health Care City Phase 2 : prix de vente et transactions
Adeba Azizi est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2917), situé à Dubai Health Care City Phase 2. Depuis octobre 2024, 199 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 155 ventes se sont conclues au prix médian de 21 965 AED le m² (2 041 AED le pi²).
- 21 965 AEDprix médian au m²
- 2 041 AEDprix médian au pi²
- 199ventes depuis 2024
- 155ventes sur 12 mois
- -0,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Health Care City Phase 2 (21 864 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Adeba Azizi
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 48 | 810 144 AED | 34 m² |
| Appartement · 1 chambre | 69 | 1 483 545 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 32 | 2 180 500 AED | 100 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 3 639 075 AED | 181 m² |
Historique des prix de Adeba Azizi
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69 | 22 328 AED | 2 074 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 128 | 21 935 AED | 2 038 AED | -1,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Jadaf Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Dubai Health Care City Phase 2
- Binghatti Starlight — 22 201 AED/m²
- Fawad Azizi Residence — 22 202 AED/m²
- Binghatti Pinnacle — 22 851 AED/m²
- Farhad Azizi Residence — 20 428 AED/m²
- Binghatti Ivory — 23 675 AED/m²
- O10 — 17 777 AED/m²
- Al Waleed Garden 2 — 17 402 AED/m²
- Kempinski Residences The Creek — 27 789 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Adeba Azizi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 965 AED le m² (2 041 AED le pi²) sur 155 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Adeba Azizi ?
Prix de vente médian de 810 144 AED pour 34 m² en médiane, sur 48 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Adeba Azizi ?
199 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Adeba Azizi ?
À Dubai Health Care City Phase 2 (zone DLD Al Jadaf), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Jadaf Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.