Address Residences l Dubai Hills Estate à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Address Residences l Dubai Hills Estate est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3228), situé à Dubai Hills Estate. Depuis septembre 2024, 621 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 27 ventes se sont conclues au prix médian de 29 329 AED le m² (2 725 AED le pi²).
- 29 329 AEDprix médian au m²
- 2 725 AEDprix médian au pi²
- 621ventes depuis 2024
- 27ventes sur 12 mois
- +3,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,4 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Address Residences l Dubai Hills Estate
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 968 888 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 2 979 944 AED | 106 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 4 535 000 AED | 142 m² |
Historique des prix de Address Residences l Dubai Hills Estate
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 573 | 28 438 AED | 2 642 AED | — |
| 2025 | 26 | 30 351 AED | 2 820 AED | +6,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 28 621 AED | 2 659 AED | -5,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Address Residences l Dubai Hills Estate Tower B
- Address Residences l Dubai Hills Estate Tower A
- Address Residences l Dubai Hills Estate Townhouses
Autres projets à Dubai Hills Estate
- The Grove by Iman — 29 273 AED/m²
- Ellington House II — 29 031 AED/m²
- Lime Gardens — 28 609 AED/m²
- City View Dubai Hills Residences — 30 077 AED/m²
- Vida Residences Dubai Hills Estate — 28 363 AED/m²
- Park Field — 28 153 AED/m²
- Palace Residences Hillside A — 27 921 AED/m²
- Ellington House — 27 609 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Address Residences l Dubai Hills Estate ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 329 AED le m² (2 725 AED le pi²) sur 27 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Address Residences l Dubai Hills Estate ?
Prix de vente médian de 1 968 888 AED pour 70 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Address Residences l Dubai Hills Estate ?
621 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Address Residences l Dubai Hills Estate ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.