Vida Residences Dubai Hills Estate à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Vida Residences Dubai Hills Estate est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2795), situé à Dubai Hills Estate. Depuis avril 2024, 234 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 28 363 AED le m² (2 635 AED le pi²).
- 28 363 AEDprix médian au m²
- 2 635 AEDprix médian au pi²
- 234ventes depuis 2024
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,7 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vida Residences Dubai Hills Estate
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 770 000 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 3 450 000 AED | 116 m² |
Historique des prix de Vida Residences Dubai Hills Estate
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 217 | 26 019 AED | 2 417 AED | — |
| 2025 | 8 | 25 878 AED | 2 404 AED | -0,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 27 804 AED | 2 583 AED | +7,4 % |
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Park Field — 28 153 AED/m²
- Lime Gardens — 28 609 AED/m²
- Palace Residences Hillside A — 27 921 AED/m²
- Ellington House II — 29 031 AED/m²
- Ellington House — 27 609 AED/m²
- The Grove by Iman — 29 273 AED/m²
- Address Residences l Dubai Hills Estate — 29 329 AED/m²
- Park Horizon — 27 018 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vida Residences Dubai Hills Estate ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 363 AED le m² (2 635 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Vida Residences Dubai Hills Estate ?
Prix de vente médian de 1 770 000 AED pour 65 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vida Residences Dubai Hills Estate ?
234 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et septembre 2026, dont 99,6 % sur plan.
Où se trouve Vida Residences Dubai Hills Estate ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.