Marina 101 à Dubai Marina : prix de vente et transactions
Marina 101 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 357), situé à Dubai Marina. Depuis juin 2010, 570 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 13 848 AED le m² (1 287 AED le pi²).
- 13 848 AEDprix médian au m²
- 1 287 AEDprix médian au pi²
- 570ventes depuis 2010
- 8ventes sur 12 mois
- 486logements enregistrés
Son prix au m² se situe 34,6 % en dessous de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). La grande majorité des ventes (99,3 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Marina 101
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 192 500 AED | 88 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 560 000 AED | 150 m² |
Historique des prix de Marina 101
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 12 383 AED | 1 150 AED | — |
| 2024 | 38 | 12 535 AED | 1 165 AED | +1,2 % |
| 2025 | 33 | 11 624 AED | 1 080 AED | -7,3 % |
Logements enregistrés à Marina 101
Le registre DLD compte 486 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 107 niveaux), d'une surface médiane de 90 m².
- Studio : 42
- 1 chambre : 210
- 2 chambres : 168
- 3 chambres : 60
- 4 chambres : 4
- 5 chambres et plus : 2
Localisation
- Métro le plus proche : Mina Seyahi
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- Escan Marina Tower — 13 773 AED/m²
- Sulafa Tower — 14 182 AED/m²
- Mag218 — 14 458 AED/m²
- 23 Marina — 14 692 AED/m²
- Marina Pinnacle — 12 468 AED/m²
- Elite Residence — 15 260 AED/m²
- Alseef I — 15 675 AED/m²
- Marinascape — 16 045 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marina 101 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 848 AED le m² (1 287 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Marina 101 ?
Prix de vente médian de 1 192 500 AED pour 88 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Marina 101 ?
570 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2010 et mai 2026, dont 99,3 % sur plan.
Où se trouve Marina 101 ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Mina Seyahi.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.