Binghatti Hillviews à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Binghatti Hillviews est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3321), situé à Dubai Science Park. Depuis décembre 2024, 1 555 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 380 ventes se sont conclues au prix médian de 17 840 AED le m² (1 657 AED le pi²).
- 17 840 AEDprix médian au m²
- 1 657 AEDprix médian au pi²
- 1 555ventes depuis 2024
- 380ventes sur 12 mois
- -0,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4,6 % en dessous de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Hillviews
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 191 | 826 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 129 | 1 267 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 60 | 1 983 000 AED | 138 m² |
Historique des prix de Binghatti Hillviews
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 | 17 882 AED | 1 661 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 95 | 18 740 AED | 1 741 AED | +4,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Empire Livings — 17 672 AED/m²
- Vincitore Aqua Dimore — 17 592 AED/m²
- Villa Lantana 1 — 17 441 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Vincitore Aqua Flora — 19 201 AED/m²
- Skyhills I by HRE — 16 459 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Hillviews ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 840 AED le m² (1 657 AED le pi²) sur 380 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Hillviews ?
Prix de vente médian de 826 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 191 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Hillviews ?
1 555 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Hillviews ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.