Empire Livings à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Empire Livings est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3181), situé à Dubai Science Park. Depuis octobre 2024, 190 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 65 ventes se sont conclues au prix médian de 17 672 AED le m² (1 642 AED le pi²).
- 17 672 AEDprix médian au m²
- 1 642 AEDprix médian au pi²
- 190ventes depuis 2024
- 65ventes sur 12 mois
- -2,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,5 % en dessous de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Empire Livings
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 21 | 785 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 44 | 1 120 000 AED | 65 m² |
Historique des prix de Empire Livings
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 78 | 18 346 AED | 1 704 AED | — |
| 2025 | 104 | 17 697 AED | 1 644 AED | -3,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 21 276 AED | 1 977 AED | +20,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Vincitore Aqua Dimore — 17 592 AED/m²
- Binghatti Hillviews — 17 840 AED/m²
- Villa Lantana 1 — 17 441 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- Skyhills I by HRE — 16 459 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Vincitore Aqua Flora — 19 201 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Science Park · Loyers à Dubai Science Park · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Empire Livings ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 672 AED le m² (1 642 AED le pi²) sur 65 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Empire Livings ?
Prix de vente médian de 785 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 21 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Empire Livings ?
190 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Empire Livings ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.