Skyhills Astra by HRE à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Skyhills Astra by HRE est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3480), situé à Dubai Science Park. Depuis avril 2025, 1 555 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 620 ventes se sont conclues au prix médian de 19 375 AED le m² (1 800 AED le pi²).
- 19 375 AEDprix médian au m²
- 1 800 AEDprix médian au pi²
- 1 555ventes depuis 2025
- 620ventes sur 12 mois
- +9,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,6 % au-dessus de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Skyhills Astra by HRE
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 331 | 931 120 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 285 | 1 612 000 AED | 93 m² |
Historique des prix de Skyhills Astra by HRE
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 | 18 363 AED | 1 706 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 214 | 18 964 AED | 1 762 AED | +3,3 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Sky Hills Astra Tower A
- Sky Hills Astra Tower B
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- Vincitore Aqua Flora — 19 201 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- Binghatti Hillviews — 17 840 AED/m²
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Empire Livings — 17 672 AED/m²
- Binghatti Hills — 21 129 AED/m²
- Vincitore Aqua Dimore — 17 592 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Skyhills Astra by HRE ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 375 AED le m² (1 800 AED le pi²) sur 620 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Skyhills Astra by HRE ?
Prix de vente médian de 931 120 AED pour 35 m² en médiane, sur 331 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Skyhills Astra by HRE ?
1 555 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Skyhills Astra by HRE ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.