Eden House The Park à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
Eden House The Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3382), situé à Dubai Water Canal. Depuis février 2025, 315 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 106 ventes se sont conclues au prix médian de 43 306 AED le m² (4 023 AED le pi²).
- 43 306 AEDprix médian au m²
- 4 023 AEDprix médian au pi²
- 315ventes depuis 2025
- 106ventes sur 12 mois
- -0,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 27,8 % au-dessus de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Eden House The Park
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 2 489 226 AED | 59 m² |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 3 726 478 AED | 86 m² |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 7 266 368 AED | 169 m² |
| Appartement · 3 chambres | 62 | 10 013 609 AED | 222 m² |
| Appartement · 4 chambres | 4 | 30 057 453 AED | 734 m² |
Historique des prix de Eden House The Park
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 233 | 43 961 AED | 4 084 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 82 | 42 486 AED | 3 947 AED | -3,4 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Eden House - The Park A
- Eden House - The Park G
- Eden House - The Park B
- Eden House - The Park E
- Eden House - The Park D
- Eden House - The Park F
Autres projets à Dubai Water Canal
- Muraba Veil — 45 130 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- DAMAC City 2 — 32 458 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
- Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 — 31 881 AED/m²
- Canal Front Residences-CF3&CF4 — 31 424 AED/m²
- Cavalli Couture — 57 108 AED/m²
- Canal Front Residences CF1 & CF2 — 29 329 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eden House The Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 43 306 AED le m² (4 023 AED le pi²) sur 106 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Eden House The Park ?
Prix de vente médian de 2 489 226 AED pour 59 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Eden House The Park ?
315 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Eden House The Park ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.