Muraba Veil à Dubai Water Canal : prix de vente et transactions
Muraba Veil est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3106), situé à Dubai Water Canal. Depuis août 2024, 40 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 45 130 AED le m² (4 193 AED le pi²).
- 45 130 AEDprix médian au m²
- 4 193 AEDprix médian au pi²
- 40ventes depuis 2024
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 33,2 % au-dessus de la médiane de Dubai Water Canal (33 886 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Muraba Veil
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 6 | 14 875 089 AED | 357 m² |
| Appartement · 3 chambres | 10 | 19 764 866 AED | 459 m² |
Historique des prix de Muraba Veil
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 41 949 AED | 3 897 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 43 700 AED | 4 060 AED | +4,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Business Bay Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Water Canal
- Eden House The Park — 43 306 AED/m²
- Eden House The Canal — 54 557 AED/m²
- Cavalli Couture — 57 108 AED/m²
- Casa Canal — 57 476 AED/m²
- Canal Front Residences-CF5&CF6 — 32 473 AED/m²
- DAMAC City 2 — 32 458 AED/m²
- Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 — 31 881 AED/m²
- Canal Front Residences-CF3&CF4 — 31 424 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muraba Veil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 45 130 AED le m² (4 193 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Muraba Veil ?
Prix de vente médian de 14 875 089 AED pour 357 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Muraba Veil ?
40 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Muraba Veil ?
À Dubai Water Canal (zone DLD Al Wasl), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Business Bay Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.