Waada - Altura 2 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Waada - Altura 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4085), situé à Dubai World Central. Depuis octobre 2025, 236 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 236 ventes se sont conclues au prix médian de 12 607 AED le m² (1 171 AED le pi²).
- 12 607 AEDprix médian au m²
- 1 171 AEDprix médian au pi²
- 236ventes depuis 2025
- 236ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 30,5 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Waada - Altura 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 154 | 470 000 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 77 | 903 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 505 000 AED | 116 m² |
Historique des prix de Waada - Altura 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 141 | 12 607 AED | 1 171 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 95 | 12 741 AED | 1 184 AED | +1,1 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Waada - Altura 1 — 12 583 AED/m²
- Fairway Villas 3 — 12 392 AED/m²
- Waada - Cascada 1 — 12 325 AED/m²
- Waada - Cascada 2 — 12 249 AED/m²
- Urbana — 12 030 AED/m²
- Hayat 3 — 13 324 AED/m²
- Urbana III — 11 749 AED/m²
- Golf Lane — 13 514 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waada - Altura 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 607 AED le m² (1 171 AED le pi²) sur 236 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Waada - Altura 2 ?
Prix de vente médian de 470 000 AED pour 37 m² en médiane, sur 154 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Waada - Altura 2 ?
236 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Waada - Altura 2 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.