Fairway Villas 3 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Fairway Villas 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2963), situé à Dubai World Central. Depuis mai 2024, 40 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 12 392 AED le m² (1 151 AED le pi²).
- 12 392 AEDprix médian au m²
- 1 151 AEDprix médian au pi²
- 40ventes depuis 2024
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 31,7 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Fairway Villas 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 4 | 4 611 694 AED | 373 m² |
Autres projets à Dubai World Central
- Waada - Cascada 1 — 12 325 AED/m²
- Waada - Cascada 2 — 12 249 AED/m²
- Waada - Altura 1 — 12 583 AED/m²
- Waada - Altura 2 — 12 607 AED/m²
- Urbana — 12 030 AED/m²
- Urbana III — 11 749 AED/m²
- Hayat 3 — 13 324 AED/m²
- Greenspoint 2 — 11 414 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fairway Villas 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 392 AED le m² (1 151 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Fairway Villas 3 ?
Prix de vente médian de 4 611 694 AED pour 373 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Fairway Villas 3 ?
40 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Fairway Villas 3 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.