Waada - Cascada 2 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Waada - Cascada 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3732), situé à Dubai World Central. Depuis décembre 2025, 84 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 84 ventes se sont conclues au prix médian de 12 249 AED le m² (1 138 AED le pi²).
- 12 249 AEDprix médian au m²
- 1 138 AEDprix médian au pi²
- 84ventes depuis 2025
- 84ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 32,4 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Waada - Cascada 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 79 | 870 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 455 000 AED | 107 m² |
Autres projets à Dubai World Central
- Waada - Cascada 1 — 12 325 AED/m²
- Fairway Villas 3 — 12 392 AED/m²
- Urbana — 12 030 AED/m²
- Waada - Altura 1 — 12 583 AED/m²
- Waada - Altura 2 — 12 607 AED/m²
- Urbana III — 11 749 AED/m²
- Greenspoint 2 — 11 414 AED/m²
- Urbana II — 11 351 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waada - Cascada 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 249 AED le m² (1 138 AED le pi²) sur 84 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Waada - Cascada 2 ?
Prix de vente médian de 870 000 AED pour 71 m² en médiane, sur 79 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Waada - Cascada 2 ?
84 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Waada - Cascada 2 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.