Waada - Cascada 1 à Dubai World Central : prix de vente et transactions
Waada - Cascada 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3731), situé à Dubai World Central. Depuis juillet 2025, 177 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 43 ventes se sont conclues au prix médian de 12 325 AED le m² (1 145 AED le pi²).
- 12 325 AEDprix médian au m²
- 1 145 AEDprix médian au pi²
- 177ventes depuis 2025
- 43ventes sur 12 mois
- +0,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 32 % en dessous de la médiane de Dubai World Central (18 133 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Waada - Cascada 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 862 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 25 | 1 393 000 AED | 111 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 2 067 000 AED | 168 m² |
Historique des prix de Waada - Cascada 1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 152 | 12 238 AED | 1 137 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 12 554 AED | 1 166 AED | +2,6 % |
Autres projets à Dubai World Central
- Fairway Villas 3 — 12 392 AED/m²
- Waada - Cascada 2 — 12 249 AED/m²
- Waada - Altura 1 — 12 583 AED/m²
- Waada - Altura 2 — 12 607 AED/m²
- Urbana — 12 030 AED/m²
- Urbana III — 11 749 AED/m²
- Greenspoint 2 — 11 414 AED/m²
- Urbana II — 11 351 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waada - Cascada 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 325 AED le m² (1 145 AED le pi²) sur 43 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Waada - Cascada 1 ?
Prix de vente médian de 862 000 AED pour 71 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Waada - Cascada 1 ?
177 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Waada - Cascada 1 ?
À Dubai World Central (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.