Jasmine Lane à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Jasmine Lane est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2265), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis août 2023, 217 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 28 ventes se sont conclues au prix médian de 29 268 AED le m² (2 719 AED le pi²).
- 29 268 AEDprix médian au m²
- 2 719 AEDprix médian au pi²
- 217ventes depuis 2023
- 28ventes sur 12 mois
- +3,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 63,9 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (65,4 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Jasmine Lane
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 28 | 4 200 000 AED | 141 m² |
Historique des prix de Jasmine Lane
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 129 | 25 981 AED | 2 414 AED | — |
| 2024 | 13 | 27 876 AED | 2 590 AED | +7,3 % |
| 2025 | 54 | 28 320 AED | 2 631 AED | +1,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 21 | 29 374 AED | 2 729 AED | +3,7 % |
Loyers à Jasmine Lane
61 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 3 chambres 6,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 61 | 270 000 AED | 252 500 – 300 000 | 270 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Redwood Park Phase2 — 28 658 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
- Jumeirah Luxury — 35 542 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
- Red Wood Park — 41 250 AED/m²
- Alandalus Building E — 16 921 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jasmine Lane ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 29 268 AED le m² (2 719 AED le pi²) sur 28 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Jasmine Lane ?
Prix de vente médian de 4 200 000 AED pour 141 m² en médiane, sur 28 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Jasmine Lane ?
217 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2023 et octobre 2026, dont 65,4 % sur plan.
Où se trouve Jasmine Lane ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.