Beverly Residence à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Beverly Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1987), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis avril 2019, 304 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 15 603 AED le m² (1 450 AED le pi²).
- 15 603 AEDprix médian au m²
- 1 450 AEDprix médian au pi²
- 304ventes depuis 2019
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (31,3 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Beverly Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 675 000 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 975 000 AED | 66 m² |
Historique des prix de Beverly Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 32 | 9 847 AED | 915 AED | — |
| 2020 | 52 | 9 556 AED | 888 AED | -3 % |
| 2021 | 94 | 10 247 AED | 952 AED | +7,2 % |
| 2022 | 40 | 12 453 AED | 1 157 AED | +21,5 % |
| 2023 | 37 | 12 790 AED | 1 188 AED | +2,7 % |
| 2024 | 18 | 15 481 AED | 1 438 AED | +21 % |
| 2025 | 19 | 15 392 AED | 1 430 AED | -0,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 15 603 AED | 1 450 AED | +1,4 % |
Loyers à Beverly Residence
88 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 51 | 52 000 AED | 45 000 – 60 000 | 51 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 32 | 75 000 AED | 70 000 – 88 693 | 75 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Stax — 15 622 AED/m²
- Samana Waves 2 — 15 642 AED/m²
- Eaton Place — 15 559 AED/m²
- Luma21 — 15 669 AED/m²
- Avant Garde Residences II by Skyline — 15 685 AED/m²
- Oakyard Residences — 15 492 AED/m²
- Bloom Heights — 15 488 AED/m²
- Erantis — 15 485 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beverly Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 603 AED le m² (1 450 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Beverly Residence ?
Prix de vente médian de 675 000 AED pour 38 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Beverly Residence ?
304 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2019 et septembre 2026, dont 31,3 % sur plan.
Où se trouve Beverly Residence ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.